上海新天地概况

 

上海市中心，是一个展现上海历史文化风貌的都市旅游景点，以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。

 

漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚，亲身体会新天地独特的理念，这有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐，吸引了国内外众多消费者。

 

那这些消费者从哪里来？他们的经济收入与消费能力怎样？家庭结构怎么样？依托MobTech大数据，从地理画像、消费者基础画像、家庭结构等方面，勾画出2020年新天地游客的部分图鉴。

 

地理画像

 

居住地：由以下客群居住地top10表格可看出，上海新天地商圈人群的居住地较为分散，居住在振华里小区和翠湖天地嘉苑略多，分别占去过新天地人群的2.92%和2.31%，客群居住地top10的小区的渗透率较高均超过50%，其中翠湖天地嘉苑的渗透率达到将近90%，即居住地top10的小区均有一半以上的人群去过新天地，可见新天地商圈对附近居住人群有较大的吸引力。

 

【注：贡献率：该地点内去过该区域的人数/去过该区域的总人数 渗透率：该地点内去过该区域的人数/该地点内的总人数】

 

工作地：由以下客群工作地top10表格可看出，上海新天地商圈人群的工作地较为集中，主要集中在Soho复兴广场，其贡献率达到18.08%，其次是大同商务大厦占4.46%；在Soho复兴广场、大同商务大厦、联智会展、上海新天地等地工作的人群超过70%去过新天地商圈。

 

【注：贡献率：该地点内去过该区域的人数/去过该区域的总人数 渗透率：该地点内去过该区域的人数/该地点内的总人数】

 

基础画像

 

性别：男性居多，占比53%

年龄：45岁以上的人群居多，占比39.85%，其次是25-34岁，占比22.95%

学历：高中及以下人群占多数为54.69%，其次是本科占比27.71%，本科及以上学历人群占比30.74%

婚姻状态：已婚人群占主导地位，67.23%的人群已婚

家庭子女情况：六成人群无未成年子女，其中有子女的以有0-3岁婴幼儿居多，占比为18.14%

收入：收入集中分布在5-10K，占比为52.49%，其次是10-20K，占比为15.88%，收入10K以上的人群占比23.61%，有相当一部分人群收入可观

 

 

报告说明

 

1、数据来源：MobTech自有监测数据，以及MobTech研究模型估算等来源

2、客群类型：居住人群+工作人群

3、地理纬度：上海新天地商圈

4、时间纬度：2020年5月——2020年7月