▲大会现场

10月21日，2020亚洲购物中心发展合作大会暨中购联中国购物中心国际论坛第十八届年会在成都环球中心天堂洲际大饭店盛大开幕，活动为期三天。全球领先的数据智能科技平台MobTech袤博受邀参展，带来全新升级的商业地产解决方案智图2.0亮相，专注于地产全景数据应用，助力商业地产项目分析与价值提升，解决企业进驻城市、投资拿地、商业选址、商场定位、业态预判、营销投放等业态场景的数据服务。

▲MobTech袤博大会展位

大会聚焦“新消费和新服务的提质扩容——商业+、产业+、金融+”主题，致力于全面提升中国购物中心以及各类商业地产项目的专属特色，为疫后实体商业运营提供全新的合作机会和发展机遇。大会现场吸引了来自日本、马来西亚、印度尼西亚、新加坡、泰国、菲律宾、阿联酋、韩国、澳大利亚等地区的近800位海内外购物中心行业协会/零售商业协会，亚洲与欧美主流商业地产投资商、购物中心运营商、各类零售商以及产业链上下游高层人士、资深专家。

▲大会现场来宾聆听分享

随着中国城市化进程不断推进，消费市场空间扩大，消费升级潜力不断释放。在市场竞争白热化的当下，对于行业从业者来说机遇与挑战共存，如何利用科技带来商业变革，把握未来趋势、精细化商业运营管理，挖掘新的增长动能，提升商业项目价值显得尤为关键。

▲来宾咨询MobTech袤博

区别于传统的商业地产解决方案， MobTech袤博智图2.0以分类清晰的城市配套数据、覆盖全城的商场客流数据以及维度丰富的客群画像数据为核心，从城市规划、商场商圈到客群画像全方位地为商业地产项目赋能。

智图2.0分为两大类数据分析服务，城市区域/板块宏观分析与商业项目分析。城市区域/板块分析，包含基础宏观分析、区域/板块对比、区域落位分析、板块布局分析等；针对商业项目，智图商业数据库囊括了全国主要商场购物中心的静态动态大数据，可对目标商场进行项目定位、运营策略、招商规划、和竞争分析，已实现数据分析全面表盘可视化、产品化、工具化。

▲MobTech袤博智图2.0

当前，智图2.0的各板块功能已遥遥领先于现有市场上同类产品。各项基础宏观数据、数据颗粒度细到各个区域，可满足企业一切应用场景。首先，城市区域分析功能。包含城市面的各项基础宏观数据、数据颗粒度细到各个区域，满足企业一切应用场景；城市区域年度数据对比，纵向对比洞悉区域发展速度辅助评估未来发展；区域加权指数评估分析，加权算法让数据更精准。

除了城市宏观分析外，智图商业数据库囊括了全国主要商场购物中心的静态动态大数据，可对目标商场进行项目定位、运营策略、招商规划、和竞品分析。

1、项目定位：计算目标商场的客群辐射规模和档次定位；

2、运营策略-竞争格局分析：运用智图大数据计算，可对跨城市全国各商场的数据进行模型比对，得到竞对列表及其竞对级别评分；

3、运营策略-客群分析：可工具化对目标商场的消费客群画像特征进行分析，亦或更进一步对比本品和竞对的画像特征差别，定位目标/活动人群以辅助运营决策；

4、招商规划-业态品牌建议：根据项目品牌业态特征以及消费客群特征，通过模型计算业态对辐射客群的偏向性以辅助招商决策；

5、竞争机会分析-区域对抗矩阵：目标商场作为本品，选择竞争得分较高的项目作为竞品。

后疫情时代，面对机遇和挑战，企业需要紧跟时代步伐，利用数字科技，挖掘周边商业地产的可能性。抓住AI、大数据、云计算等技术崛起的契机，深耕智慧商业、智慧街区和智慧商圈的新趋势，挖掘商业地产行业所蕴藏着庞大的机遇及空间。而MobTech袤博商业地产解决方案将通过大数据、AI算法等技术帮助商业项目洞察定位、招商、运营等全业务流程中的关键环节，发掘新的增长引擎，为商业决策提供精准的数据支撑。